房建协会：大多区新房仍强劲 8月新房价格飙38%

安省房屋建筑业和土地开发协会(BILD)日前表示，8月份大多地区(GTA)新建房屋销售下滑，但年初至今的销售仍表现强劲。

据地产研究顾问公司Altus Group的最新调查发现，8月份仅售出795套新屋，其中独立半独立及镇屋仅为114套。

BILD总裁兼首席执行官塔克(Bryan Tuckey)表示，8月份通常是销售淡季，单月销售下滑并不代表一整个趋势。

虽然对地产业来说，夏天销售趋缓，但8月份的单月销量比去年8月下降了69%，比10年平均水平下降了62%。但到今年初至今的总销量仍高于去年同期，比10年平均水平高28%。

今年迄今为止售出的31,749套新屋中，绝大多数是多套型住宅、中高层公寓及镇屋，只有20%是低层物业，包括独立及半独立屋。

长期销量一直下滑的新独立屋，目前销量下滑迅猛 ，从2015年的占新屋销售的大约一半，降至去年的1/3，再降至近几个月的不足1/6。

8月新屋供应量略有增加，但仍远低于正常水平。在8月底，建商库存的多套型房屋有6,608套，低层房屋为1,880套。