大多伦多地区7月房价继续跌，独立屋跌最多

多伦多地产局（TRREB）发布月报表示，2024年6月，尽管加拿大央行备受期待的降息政策出台，但大多伦多地区6月份的房屋销售量同比下降了16.4%，各类房屋平均房价下降了1.6%，许多潜在买家依然持观望态度。

按房屋类型分公寓销量下降最多，与去年同期相比下降了28％。房价方面半独立屋价格下降幅度最大，为9.3％，其次是镇屋下降4.9％，独立屋下降3.3％，公寓下降1.5％。与此同时，新上市房源数量则上升了12.3%，6月共有17,964套房屋挂牌。

数据显示，截至7月15日，大多伦多地区所有类型房屋房价延续上月走势继续下跌，其中独立屋跌最惨，从去年7月的平均价120万跌至今年7月的110万，净跌10万，跌幅达8.3%；半独立屋紧随其后，净跌5万，跌幅达4.9%；公寓下跌4.2%；镇屋下跌3.5%。

其中华人聚居的万锦市独立屋7月上半月均价367万元，比去年同期下跌5.1%。列治文山市独立屋均价为201万元，比去年同期大涨10.4%，净涨19万。

华人聚居的Aurora独立屋均价7月上半月为201万元，比去年同期大涨34.9%，位居涨幅榜第二名。位居涨幅榜第一名的是King，涨幅35.2%。