大瀑布Thundering Waters住宅项目最新进展

上周的公众开放日只是有争议的发展计划过​​程中的最新一步

该项目因紧邻高尔夫球场而被非正式地称为“雷霆水域”，也被称为尼亚加拉大瀑布的河滨社区和世外桃源计划。

什么时候宣布的？

该计划于2015年11月首次公开。

开发的支持者怎么说？

他们认为，这将为这座城市带来经济利益，GR指出，该开发项目将创造约3,000个直接和10,000个间接就业机会，以及建筑期间的1,000个就业机会。

评论家怎么说？

该开发将破坏省级重要湿地和该地区包括生境在内的整个生态系统。

到目前为止，这片土地上发生了什么？

尼亚加拉半岛保护局于2018年11月发布了关于在土壤测试过程中对敏感湿地造成损害的违反遗传资源的通知。该公司被勒令停下来，并要求制定修复计划以修复该地区。 1月，与2018年事件无关，由于在湿地或湿地缓冲区进行未经授权的工作，NPCA指控GR违反了《保护当局法》。 GR已为该项目投资超过4,000万加元，其中包括2,250万加元用于购买土地以及进行研究和计划的进一步费用。

已经做出了与发展有关的哪些政治决定？

2018年5月，尼亚加拉大瀑布市议会批准修改市政府的官方计划，允许该开发项目在27个条件下进行开发。尼亚加拉环保主义者约翰·巴赫（John Bacher）于2018年8月向当地规划上诉法庭提起上诉，该法庭审理了涉及一系列市政规划，财政和土地事务的案件。 Bacher的上诉在LPAT于2019年10月被驳回。该驳回被视为为GR推进下一轮申请铺平了道路。

发展站在哪里？

上周四举行了一个开放日，供公众了解和评论GR的三个阶段中的第一阶段，包括细分计划草案和分区章程修订请求。 GR希望将77.9公顷的土地细分为七个住宅区，一个混合用途区，两个用于开放空间，四个用于环境保护，两个用于公用事业服务，一个用于申请人目前拥有但尚未提议开发的土地，以及更多用于拓宽道路。住宅区将通过公寓计划进一步细分。最多建议1,045个住房单元，但是最终数量将在提交公寓计划时确定。

接下来发生什么？

现在，市政工作人员已经从周四的开放日中收到公众意见，现在将在未来的公开会议上向市政委员会提交报告。该会议的日期尚未安排。

出售？

GR于2019年7月将其拥有的大部分土地出售给该公司。该公司表示，出售的目的是寻找有经验的投资者与GR合作进行项目的商业部分，并寻求有经验的建筑商来协助开发的住宅方面。

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