出租2年的房子会影响卖价吗？

请问大家, 自住房如果出租2年, 再挂出来卖, 卖价会受影响吗? 最近房价涨势不错, 在纠结是先租过两年再卖, 还是接受现在这offer. 没当过房东.

楼主卖了自住房，你打算住哪儿？

如果房子的地理位置不错，容易出租，房屋本身各设施OK， 那再卖是可以的。再加上专业的经纪装饰布局一下，摄影不用担心卖不出去，我们还可以加上免费保修计划。

楼主如果卖掉自住房，同时再买一座新的，就可以免交增值税的。

如果先买第二套房，过两年再卖掉原来的房子，那就算是出售投资房，要交好多税的。