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[地产资讯] 在大多伦多地区,什么样的土地值得投资?

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楼主
shaojun 发表于 2016-11-30 08:00:12 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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投资者对地产市场的看法不一,无论看涨还是看跌,土地投资都蕴含着巨大商机,只要城市在发展、在扩张、人口在膨胀,土地投资就有前途。多伦多市区内部官方规划的修正和调整,土地用途的Rezoning,都蕴含极大的商业机会;一个能翻建的地块和一个不能翻建的地块,一个能分隔的地块和一个不能分隔的地块,一个能建低密度房屋的地块和一个能建中高密度房屋的地块,其价格都是天壤之别的。
York 郡许多地区以前是10-20年一个Block的发展速度,而现在是5-8年一个Block的速度在扩张,有些热点地区3-5年一个Block的速度在扩张。在这些地区大的财团都提前10年20年或更长的时间圈地,而且他们无论对卖家还是对政府,讨价还价的能力都更强。对中小投资者而言,至少也要看到5-8年发展前景才能去投资,否则都已经完全开发了,你拿地的价钱不会便宜,而且很可能有钱也买不到,因为没有人会愿意卖出。要买地你得要有眼光,你看到的不是现在,是未来的发展。你的眼光有多远,就决定了你能赚多少钱。
在成熟市区如何发现投资机会?在市区内购买大面积的土地几乎是不可能的,因为现有空地基本上在很多年前已经被投资者和开发商占有,随着周边物业升值,土地价格也随之高涨,尤其在寸土寸金的地块,不是一般个人所能撼动,对于中小投资者而言,在市区内只能买个Lot或者变相地买个地块投资。
联系时请说是在NiagaraDIY.com看到的,谢谢!
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沙发
wuyin 发表于 2016-12-1 00:05:36 | 只看该作者
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个人认为尼亚加拉地区的土地投资大有可为
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板凳
dulumen 发表于 2016-12-1 02:19:00 | 只看该作者
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二楼给讲讲原因呗,为啥尼亚加拉地区投资不错?买什么样的地或者房比较好?
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地板
littlewoods 发表于 2016-12-1 06:10:11 | 只看该作者
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对土地投资充满兴趣,但是一点也不了解。就算便宜的买进,就怕还是买贵了。有人告诉我加拿大土地不太值钱,房子值钱
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5#
kenstopit 发表于 2016-12-2 03:09:54 | 只看该作者
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地段最重要,黄金地段已经涨了,属于白马。
要找到具有发展潜力的地皮,就看你有没有眼光选中这匹黑马啦

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6#
七月末 发表于 2016-12-2 12:42:20 | 只看该作者
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有钱的话放在加拿大银行也没利息,可以考虑买地
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7#
goodnight 发表于 2016-12-4 05:55:23 | 只看该作者
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这个话题很好,帮顶!
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8#
Danny001 发表于 2016-12-7 23:36:37 | 只看该作者
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买农地farmland比买空地vacant land更划算。农地的地税要低很多

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