温哥华的房产市场逐渐趋于缓和，而多伦多却仍然势头强劲

周二，加拿大道明银行(TD Bank)发布最新报告，指出目前加拿大两大最火爆的房地产市场多伦多和温哥华正在朝着两个截然不同的方向发展，温哥华的房产市场逐渐趋于缓和，而多伦多却仍然势头强劲。

温哥华的房产市场之所以能够缓和发展，很大一部分原因归功于8月2日实施的新政策——向外国买家征收15%的房产购置税，TD银行预测，今年年底温哥华的房价将会趋于稳定，2017年年中房价可能会下降10%。当然，虽然房价会降低，但还是要高于一两年前的价格。

与此相反，多伦多的房产市场依旧保持强劲发展的趋势，因为温哥华开始征收房屋购置税之后，许多买家纷纷转投多伦多房市，这会继续抬高多伦多的房价。

据统计，2016年第一季度，多伦多在住房支付能力上的衰退幅度居全国第二，买房成本上涨了2.1%，也就是说多伦多民众需要拿税前收入的60.2%作为购房资本，远远高于加拿大42.8%的平均水平。

所以多伦多是否也应该考虑效仿温哥华向外国买家征税呢?