非税务居民租金收入-1

当你在加拿大收到不动产租金收入时，付款人——例如租客或物业经理，需要按照租金总收入的25％的比率缴纳非居民预扣税。付款人必须在交租月份下一个月的第15天前缴纳此项税款。

你应该同你的付款人讨论这个义务，以确保非居民税将以你的名义正确地从租金里被扣除并缴纳给我们。

如果付款人不缴纳这种非居民税款，我们将会索取每日应缴复利费用。我们还可能收取一定的罚款。

付款人应给你两份NR4副本，显示本年度应当缴付或入账的租金收入总额以及非居民预扣税金额。付款人还需要发送给我们一份NR4信息报税表。NR4代表非居民税的扣缴、汇款和报告。

一般来说，非居民税的扣缴被认为是你在加拿大所得租金收入的最终税收义务。然而，如果按照相关所得税法，你可能会少付一部分税款; 也可能会收到部分或全部的非居民预扣税的退款。我们会在以后的专栏里详细讨论。

*注：

你可能还愿意考虑按照租金的净收益来预扣非居民税收，而不是基于租金收入的总金额。

来源：Canada Revenue Agency

翻译：Joanna Shi

校对：Daisy Fang

非居民出租房子，税率好高啊！有没有合理避税的方法啊？

我有房租收入，但不清楚什么费用可以抵销。能否详细介绍？