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[地产资讯] Niagara大瀑布地区25年发展规划

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Tonyzhang 发表于 2015-12-3 04:54:29 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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一直以来,安省的经济发展都是有目共睹的,不仅仅是多伦多,同样位于金马蹄地区(Golden Horseshoe)的Niagara地区,也是一直在健康、稳定地发展。
在未来25年内,尼亚加拉地区预计将增加16.8万新居民,和8万个新工作岗位。这些新增人口和职位,势必带来更多商业机遇、住宅建设、基础设施、科研和创新,从而刺激本地经济发展。



1How We Grow
如何增长 & 在哪里增长第一个项目,就是解决新增人口住哪里,怎么住的问题。下图能看出,人口和就业的增长都将超过往年的趋势。区政府的统计数据还表明,St. Catharines, Niagara Falls, Welland是就业最集中的三座城市。

下图表现的是区内各市土地供应和需求的比例:左边的绿色柱体表示:该市占整个地区可供建筑使用土地的比例
右边的蓝色柱体表示:2006至2015年,该市占整个地区建设完成的土地比例

红色圈出的部分是圣凯瑟琳St. Catharines,可以明显看出,圣凯的土地供应比例是低于需求比例的。这也能看出,过去十年城市发展的势头,圣凯是远超其他城市的。St. Catharines, Niagara Falls以及 Niagara-on-the-lake土地供给与需求的不平衡,也会促进另一项房地产行为的出现。欲了解详细信息,可以与Tony或Nina联系。

2How We Go交通运输计划尼亚加拉地区将注重交通一体化的社区,更多地发展公共交通、步行、单车,以减少对汽车的依赖。交通运输还需要和土地使用进行整合规划,实现长远发展。

特别多市民关注的两个大提议分别是Mid-Pen高速公路(下图紫色斜虚线),和GO Train城际列车(站点如下图圆圈所示)。

目前城市的发展主要围绕在现有的QEW和406两条高速周围。Mid-Pen高速尚处于提议阶段,如果能建成,也希望能带动周边城镇的经济发展。

GO Train则是另一个备受瞩目的项目。方便的城际交通,一方面可以方便其他城市的上班族在房价较低的瀑布地区安家;另一方面瀑布地区的工作岗位也可以吸引更多外来的优秀人才。

3How We Flow输水系统 & 废水处理水利系统主要涉及到居民用水,工、农业用水,污水排放等。尼亚加拉地区已经逐步启用整体的计划,为地区提供安全,可持续的,最优质的用水和污水服务。

这样的地区规划说明会,让市民直观地了解到政府的规划和动态,也对本地的发展有了更好的信心。希望尼亚加拉地区的未来,可以稳步发展,成为更美好的花园城市。
这片土地,还有很多丰富多彩的休闲娱乐和惬意生活等着你来体验和开发。
大瀑布地区,不仅是一个旅游目的地,更是让我们拥有美好生活的理想之地。



(本文来自Tony Zhang张宇)


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