Pelham镇为 Wellspring Niagara 提供税收减免

为减轻财政负担，佩勒姆市议会批准为 Wellspring Niagara 减免房产税，Wellspring Niagara 是一家未受政府资助的区域癌症支持中心。

在上周的一次会议上，佩勒姆市议员们收到了 Wellspring Niagara 执行董事 Ann Mantini-Celima 的报告和演示文稿。

为了减少年度房地产税缴纳额，Mantini-Celima 请求重新评估其 Fonthill 设施的房地产税分类，从商业性质改为慈善/非营利性质。

目前，该物业每年缴纳的房产税在 68,000 加元至 73,000 加元之间。

该非营利组织不接受政府资助，完全依靠社区支持。

“Wellspring Niagara 已成为社区的重要资源，每年都在快速增长。2023 年，我们的节目访问量增长了近 37%，注册人数接近 8,000 人，”Mantini-Celima 告诉议会。

“我们需要筹集近 100 万加元的年度运营成本的 100%，其中不到 14% 用于管理费用。”

它拥有最低限度的带薪员工、约 200 名敬业的志愿者，并通过尼亚加拉社区的财政支持开展 50 个不同的项目和服务。其每年的房产税相当于雇用一个半全职职位。

她说：“通过降低房产税，这是我们实现使命和改善我们的计划和服务的重要一步。”

“由于我们每年都依赖社区筹集基本资金，降低财产税将使 Wellspring Niagara 能够增加和加强其项目交付并维持免费的基于质量的项目。”

市长 Marvin Junkin 和第一区议员 Wayne Olson 对 Wellspring Niagara 落户佩勒姆表示赞赏，并重申对该计划和请求的支持。

奥尔森补充说，该镇不够大，无法开设医院，也不可能开设临终关怀中心。他称上一届议会与 Wellspring 建立合作关系的决定是“百年之举”，将造福子孙后代。

在得到澄清，即议会不需要获得地区或当地学校董事会的批准即可批准该动议后，第二区议员约翰·温克 (John Wink) 还询问镇上是否有其他非营利组织享受免税待遇。

当被告知其他人也 100% 获得豁免时，他说，“这让我们做出决定变得非常容易。”

镇财务主管杰米·瓦格纳 (Jamie Wagner) 解释道，由于佩勒姆拥有土地，而 Wellspring Niagara 租赁土地，因此该组织不能被指定为慈善机构（通过《评估法》）。相反，议会可以通过一项条例豁免该非营利组织。

议员们一致通过了该议案，对 Wellspring Niagara 实施 100% 的房产税减免。

Wellspring Niagara 是该地区唯一的癌症支持中心，其资金用于造福癌症患者及其家人和护理人员。

该公司在索罗尔德待了大约 18 年，随着公司规模不断扩大，空间不够用了，该公司开始寻找更大的选择。

2017 年 5 月，Wellspring Niagara 与佩勒姆镇达成协议，在 Fonthill 现在的 Wellspring Way 的一块土地上建造一座专用设施。

该公司签订了一份为期 20 年的租赁协议，如果该土地用于相同用途，则可以选择再续约 20 年。

Wellspring Niagara 每年向该镇支付 1 加元的租金。