选择一个好的房地产经纪人的重要性

新移民来到加拿大，不少人第一件事都是买房子，许多读者都问过我们这样一个问题：在加拿大买卖房子是否必须通过房地产经纪？

就像打官司可以不用请律师一样，你当然也可以不通过经纪人。但是在加拿大绝大多数本地人买卖房产都经过经纪人，就像人们打官司一般还是要请律师一样。

为什么呢？因为买房不像买小件商品，里面有很多的问题。本地房产经纪都是经过严格的考核训练的，他们可以帮助客户节省大量的时间、精力和金钱，可以保证客户在经济上不吃亏。

房地产经纪可以从哪些方面来保证客户的利益呢？

第一，经纪人之间有着对等的大量的信息资源，可通过反复的搜索比较，提供专业的分析和建议。有一个专业的房地产信息网，只有地产经纪才能使用，别人进不去。这个网站内容全面准确，及时更新。而你从别的公开网站上查到的资料就不那么全面，也不知道底价。例如有一个客户从别的网站上看到一座很便宜的豪宅，想去看，可我帮她一查，结果是大麻屋。有的公寓或连排别墅需要大修了，你很难知道，而经纪人可以查历史，帮你了解到。第二，经纪人可以帮助你联系看房，并开车带你去，这就节省了你的精力和油钱。你要自己去看几十套房子，一个个预约房主或卖方经纪人那可就费劲了。第三，买房要查历史，找验屋师验房，找银行贷款，找律师过户，找保险公司上保险，等等很多手续要办，而资深经纪人有这方面的关系，可以向你推荐，免得你一个个去找，去比较。

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有没有好的地产中介可以推荐？

这个真的很重要，买房子是一件大事。Tony Zhang人不错，会站在自己客户立场考虑。

我觉得英语够好的话，自己直接跟卖方中介联系就好了