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标题: 快接近崩溃：多伦多养房子26年来最难 [打印本页]

作者: jimjing 时间: 2017-4-1 07:30
标题: 快接近崩溃：多伦多养房子26年来最难
加拿大皇家银行昨天发表报告称，虽然加拿大全国住房可负担指数保持在44.2%的高水平，但已停止了连续6个季度上升的势头，温哥华市房屋负担指数仍是全国最高，但最近三年首次出现下调，由第三季的90.0%下调至84.8%，多伦多市2016年第四季房屋负担指数则由第三季63.8%升至64.6%，是南安省各地升幅最大的城市，也是自1990年以来房屋最难负担的时刻，仅次于上世纪八十年代。

根据加拿大皇家银行报告，房屋可负担指数是指拥有一个住房所需成本占家庭收入比，加拿大全国住房可负担指数为44.2%，依旧是2008年金融风暴以来最高的，好消息是可负担指数连升六个季度后，去年第四季保持不变。

皇家银行副总裁及首席经济学家Craig Wright表示，要在加拿大拥有一间房屋，仍然占了全家大部分收入，受制于独立屋供应短缺而需求强烈的现状，独立屋的房价居高不下，甚至连共管公寓的价格也开始攀升。皇家银行认为，可负担指数的数据表明，多伦多市场是一个高风险区域。受多伦多楼价飙升的影响，其周边地区的可负担指数也是跟着水涨船高。
报告指出，联邦政府实行的提高信贷门槛的手段对安省效果并不明显，因此有必要由省级政府甚至市级政府采取措施，应对市场中潜藏的风险。

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