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标题: 增加按揭保险费——首次购房者的坏消息 [打印本页]

作者: siyi 时间: 2017-3-21 09:00
标题: 增加按揭保险费——首次购房者的坏消息
加拿大按揭及房屋公司CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation)从3月17日开始提高房屋贷款者的按揭保险费（mortgage insurance premiums），业内预计一个普通房贷者平均每月要多交5元保险费。而多伦多和温哥华这样的城市因为房价高，保险费增加会更多，借款85万的人要多付近16元。

为了遏制过热房市及过高房价，联邦政府推出新政策，所有首付不足20%需申请按揭的买家都必须购买保险，而加拿大银行必须给所有购买保险的买家进行压力测试（stress test），看他们在利率升高的情况下是否仍然具有支付能力。

CMHC表示，提高房屋贷款者的按揭保险费就是为了反映新政策的变化。
以哈利法克斯（Halifax）的一个购房者为例，当地平均房价为279,362元，将根据CMHC的新政策，购房者保费每月增加支付4.71元，在25年期的按揭期内共增加了1413元。在温哥华，当地平均价格为995,583元，购房者保费每月增加支付16.35元，在25年期的按揭期内共增加了4904元。

全国各地按揭保险费增加图例

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