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标题: 房屋快速出售妙招---外篇 [打印本页]
作者: winnieweng1124 时间: 2017-2-6 23:48
标题: 房屋快速出售妙招---外篇
房屋上市出售，如何让其别具特色需要进行内部与外部的装饰，不起眼的小细节也可以有大影响，本文将告诉您如何给买家一个想要买此物业的理由，资深地产专家Cupolo团队将帮助您寻找可利用的资源改造，快速出售您的物业。
如果您正准备让您的房屋上市出售，想象它将作为几个重要公司的晚宴场所。人们的第一印象将从下车后的一瞬间开始形成。 当有人称赞您独特的风格与品味时，您可能早已经想到了这一点并事先确保房屋的每一个细节，从车行道到前门都一丝不苟地精心设计一番以加深客人印象。在出售您的私人物业时，您也将用到同样的方法，但不像用餐的客人，如果一个潜在的买家并没有对您的房屋外表有深刻的印象那他们的直观感受将大打折扣，很有可能不再考虑购买，而客人还是会继续进屋用餐。因此准备工作中，您需要重新清理，清扫以及完善更新家的外观来吸引买家。
买家准备参观房屋时，您不必是一个设计师或风景规划师。Cupolo团队就可以给您很好的建议，如何清理装点房屋外部以吸引客户。他们还可以帮助您识别有问题的区域，并为您提供必要的修复工作，提供需要翻新整修的列表清单，以创造出更多具有吸引力的亮点和特色以帮助您的物业快速出售。
外观改造的几个步骤
•前门：前门是房屋外观的中心且最易捕捉眼球。确保通往大门的道路上没有任何垃圾与污垢，及时清除，并给大门及缘饰以新的刷漆涂饰。比如红色就会是一个大胆而新鲜的尝试哦～
•窗户： 窗户将是第二个醒目区。仔细擦拭窗户的里外，不要忽视玻璃面及任何沟槽，清除任何腐烂的木材并重新刷漆以使窗户焕然一新。给窗户增添几个框架可以添加更多的颜色和趣味。
•园林绿化：小道和照明设计安排可以营造一个受人欢迎的外观。给周边的灌木绿化修枝剪叶，冲洗露台和路边的石头。低压照明是一种可以提供安全和温暖感的简单且有效的方式。
•对称感：人的视觉喜欢平衡感，因此在门口两侧用灯具和植物创造一些令人愉悦的对称视觉效果会更吸引人。
•硬件设施：擦亮或更新替换一些硬件部分，如门把手，门环，门铃，门牌号码和信箱。清理或更新这些小细节可以在外观上产生很大的不同。
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Jay Cupolo&Joseph Cupolo
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＊图片来自: Google Images
＊翻译：Winnie Weng, 版权归此公众号）
作者: jte001 时间: 2017-2-7 00:08
太好了，帮顶一下哦
作者: 大脸猫 时间: 2017-2-8 06:12
好棒！！！
作者: 小师傅 时间: 2017-2-9 01:15
花一点小钱搞装修，asking price确实可以mark up好多哦
作者: 小马驹 时间: 2017-2-11 04:31
坐等“内篇”
作者: winnieweng1124 时间: 2017-2-14 05:51
内篇已出
作者: winnieweng1124 时间: 2017-3-21 03:23
作者: winnieweng1124 时间: 2017-5-10 22:44
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