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标题: 准备在尼亚加拉卖房，请问买卖双方经纪人的佣金应为多少? [打印本页]

作者: dingjerry 时间: 2016-10-19 22:28
标题: 准备在尼亚加拉卖房，请问买卖双方经纪人的佣金应为多少?
请教经纪人,看不懂房屋买卖佣金

准备卖房, 一个西人经纪人收的佣金为commission: S-3.225% 1ST 100K/1.15%BAL,

我看不懂得. 比如房价为$30万. 那么买卖双方经纪人的佣金应为多少?

作者: 三木 时间: 2016-10-19 22:31
房屋买卖的佣金都是由卖方支付，所以，卖方和经纪之间要签一个卖房合约，这个合约上规定了卖方要付出的卖房佣金，常见的比例是首10万 7%，余下的部分2.5%。

房屋成交后，卖方经纪会“分”一部分佣金转给买方经纪， “分”给多少，会在MLS Listing中写明，常见的比例是首10万3.125% ，余下部分1.15%。也就是说“commission: S-3.225% 1ST 100K/1.15%BAL,”是卖方经纪分给买方经纪的部分。

30万的房子，买卖双方经纪的佣金共为为7000 + 5000=$12000. 买方为3125 +2300 =$5425，卖方为12000-5425=$6575.

这些钱是经纪公司收的，经纪公司扣掉一些费用后，剩下的才交给经纪人。

另：有短信给你，请查收.

作者: aboutthetime66 时间: 2016-10-21 05:09
平均可以拿到房子总价的4%-6%

作者: 2356 时间: 2016-11-22 03:29
买房经纪一般可以拿总房价的2.5%
50万的房子，就是1.25万，真是赚得不少呢

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