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标题: 几个大陆移民投资加国农场的具体案例 [打印本页]

作者: TonyChian 时间: 2016-10-10 03:00
标题: 几个大陆移民投资加国农场的具体案例
几桩投资农场案例

下面援引几个大陆移民投资加国农场的具体案例，需要说明的是，他们的情况只能说明一部分事实，并不代表所有情形，既不要一叶障目，也不要完全照搬。在投资农场方面，既要因地制宜，也要量力而行。尹先生（Justin Yin）成为专业农地经纪仅短短4 个月，现有近100 名客户，其中包括一个由10 名中国投资移民组成的团体，准备斥资2000 万元购买农田。现年38 岁的胡先生在中国农村长大，2004 年移民加拿大后，于卡尔加里发展房地产事业。当他走访萨省后，开始把目光转投农地，并且以里贾纳（Regina）为总部，创办MaxCrop Farm Canada Inc.，专门在南韩及中国移民当中寻找农地投资者，并在萨省地区报章上以“快速交易”及“不设佣金”作为招徕。部分MaxCrop 投资者仅以数月间，便令农地涨价近一倍。胡先生最近在访问中表示，现时加拿大市场过分低估农地的价值，而与此同时他从加拿大的新移民身上，看到庞大的市场潜力。早前他曾经与萨省奥格马*（Ogema）镇镇长迈瑞（Wayne Myren）会面，数星期后他在当地觅得四位农地买家，全部原籍中国。迈瑞透露四位买家亦看准加拿大撤销小麦局（Canadian Wheat Board）的商机，以及萨省的交通便利优势，认为有助农产品输出至亚洲市场。金先生送女儿来加拿大留学，发现不仅学费是当地人的一倍，自己来探亲也不方便。想全家技术或投资移民来，可是条件都不够，而且等待时间也很长。后来听说“加拿大农场主自雇移民”，先买一个加拿大小农场，再通过农业移民项目赴加。如今李先生全家移民加拿大，女儿学费不仅减少一半，政府还有一些补助。高先生是一位实业家，年前全家投资移民加拿大。为了兼顾国内的工厂，高先生成了“太空人”。在加拿大投资一个项目，给孩子们的事业发展创造基础是高先生的一个重要目标。投资什么？华侨致富三大老法宝（饭店，洗衣店，杂货店）对他一点吸引力也没有。新移民生存致富三大新法宝（投资理财，地产移民，教车打工）对这位实业家更没有意义。于是他看到加拿大主流社会的广阔农村，决定投资加拿大农场。宋先生曾经是国内大公司副总工程师，博士毕业，事业有成。可是到加拿大后半年里，发了上百份简历，就是没有找到一份工作，原因是“ 水平过高”（Over qualification）。宋先生索性将国内所有财产搬来，买了一个农场。经过自己摸索，已经上路。老马搞电脑IT 出身，当年美国克林顿在台上时电脑IT 红火，老马大战美国硅谷，挣得第一桶金。布什总统上台后，老马看形势不妙，与布什总统不辞而别，就移民加拿大了。经过研究，他发现安大略省大瀑布附近的一个小镇，有很大开发潜力。2003 年他就在小镇附近，花了48 万元买下一个农场。2007 年小镇发展，老马遂以 112 万将农场卖给发展商。当谈到这第二桶金时，老马摸着自己光亮的头顶说：“挣第一桶金时，Java 电脑程序让我满头黑发变成今天的列宁头。我做梦也没有想到这第二桶金挣得如此轻松，速度如此快”。韩先生一辈子打拼，事业有成。来加拿大十五六年，搞保险业务，生意兴隆。年龄不饶人，一闪也快年近花甲。最近投资买了一个高雅的业余农场，作为自己晚年的享受。一来这样农场增值很快，二来为他平时谈生意提供最佳的环境，三是周末，可以发挥当年上山下乡学到的农业知识，锻炼身体。
唐先生来加拿大二十多年，也算是半老华侨。来加拿大后一直开饭店，以前生意还可以。谁知近十年，移民数量大增，多伦多居民种裔变化。多伦多的华人饭店行业，已经竞争到“我和你有仇，我劝你开饭店”的地步。老唐没有农业经验，但头脑很活。一年前投资一个农场，全家住在农场并将农场的土地、厂房对外出租。自己打一个Part-time 饭店工作，享受政府对农场主优惠政策，全家生活比过去开饭店舒服些。唐先生准备等二年后，完全自己来开农场。他一直在跟租客学习农业种植技术，并称之为“带薪、住家的农业技术现场常年培训班”。周先生在国内事业正蓬勃发展，移民加拿大对他一点兴趣也没有。听说中国公民可以合法在加拿大安大略省买土地，他对投资加拿大农业十分感兴趣。一来他可以打理物业为由，每年合法带上全家在加拿大住一段时间；二来以后会送今年10 岁的儿子出来留学。于是他全权委托合适的机构买农场，并为他负责日常管理。张先生、李先生和王先生是《百家姓》头三位的杰出代表，三人又是多年的老朋友，大家都有一部分闲散资金，却都不是很多。于是三人各出三分之一，买下一个中型农场。一来大家都享受一把当地主的滋味，还不用担心“土改”被贫下中农革命；二来大家都没有太大经济压力，日常日子照过不误；三是大家群策群力，三个臭皮匠顶个诸葛亮。

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