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标题: 准备来大瀑布看房，关于尼亚加拉租房的几个问题 [打印本页]

作者: 妥妥的 时间: 2016-8-9 02:50
标题: 准备来大瀑布看房，关于尼亚加拉租房的几个问题
Niagara租房一定要签租约吗? 房东有权收取押金吗?

另外，向这里的房东要租金的收据，一般会给吗?

作者: weimeng 时间: 2016-8-9 03:11
租房一定要签租约吗?
房客搬进房东的房子，一定事先会有交流的说好一个双方都同意的条件的，但它不一定非要用书面的形式固定下来，法律上没有硬性规定，因此口头的协议也是有效的，只要房东和租客双方认为口头协议能够得到执行和遵守就行。只有租住家庭护理房屋的情况是例外。
不过，一旦在租房居住期间出现纠纷，口头协议往往很难保证双方的利益都不受到损害并最终平息争端。

房东有权收取押金吗?
房东有权在双方确认租约之前或当天收取押金，但押金金额不能超过一个月的房租，如果不足一个月，不能超过双方商定的第一个支付房租期的金额。
例如，如果租金每周交一次，押金就不能超过一周租金的额度;如果租金两个月交一次，押金也不能超过一个月租金的额度。
押金必须用于终止租约之前一个月的房租，而不能用作包括赔偿损失在内的其他任何方面。

房东要给租金的收据吗?
如果租客提出要收据，房东不得拒绝，而且不能收取开收据的费用。除此之外，租客还可以就房东在任何方面的收费索取收据，如果房东拒绝，就是违反了有关法规。即使是已经搬出的租客，只要搬出期限没有超过一年，仍然可以向前房东索取相关付费的收据，房东照样不能拒绝。

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