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标题: 装修没签约？谨防装修承包商先报低价拿到工程然后再提价 [打印本页]

作者: zebraA 时间: 2016-7-31 06:00
标题: 装修没签约？谨防装修承包商先报低价拿到工程然后再提价
多市中医师孙宵冰在友人的介绍下，请来一家
装修公司对住所进行装修。但由于双方并没有签
署正式合约，工程进行中途出现了加价和拖延的
争执，原本应于本月初完工的工程只做到一半。
认为自己受骗上当的孙医师向警方报案称受欺诈，
但警方认为这是商业纠纷而不予受理。

昨日孙医师向记者展示他家的混乱状况，
洗手间、厨房都是处于半完工状态，
洗手池上无龙头，淋浴喷头并未固定，
楼梯的扶手摇摇欲坠。人从旁边走过，
稍不小心会有坠楼的危险。

而这个涉款逾3万元的大型装修工程从一开始
双方就没有签订合约。孙医师称，他一直以
微信的方式与那位姓张的装修师傅联系。

“微信上记录了我们所有的谈话。我去
Home Depot拍摄下所需各种原材料的名称
和价钱，张师傅再根据这些材料价钱估算
一个总额。最后商定好以3.38万元的价格
做包工包料的工程。”

孙医师打算对其万锦市住所改装厨房、3个洗手间
和重铺楼梯的地板以及地砖等。他称先给了张师傅
7000元的首期，后来又给了1万元，
让张师傅去Home Depot购买材料并装修。

“我并没有签合约，就是以为微信上的文字往来
都是证据，他不可以反悔的。我跟张师傅谈的
时候，张师傅提议到他华人朋友开的公司购买
材料，因为这些材料相似但价格便宜一些。
我看过那些材料，不满意，要求还是按我原来
的意愿去买材料来施工。”

由于张师傅是友人介绍，而且当张师傅说出
两处他曾经装修过的民宅。孙医师夫妇还亲
自前去查看并与屋主交谈了解情况，最后决
定把工程交给张师傅。

逾50元房屋装修工程消费厅建议必须签约
律师﹕法律追讨动辄万元得不偿失
对于孙宵冰中医师的装修纠纷﹐安省消费者服务
厅新闻发言人勒布朗(Bryan Leblanc)表示，
涉及这么大金额的工程，事主应该致电消费者
保护处(Consumer Protection Branch)，
向他们咨询并投诉，该部门的电话是
1-800-889-9768或416-326-8800。

“我们不能就尚未调查的个案作出评论，但根据安省
法律，凡是数额超过50元的房屋装修工程，
都必须有合约。”

开闭电掣及洗手盆等亦未完工。

律师曾启荣表示，如果要靠法庭来裁决，单是司
法程序走到开始审判这一步，费用就要1万元
以上，实在是得不偿失。
“(有关工程)所有的东西都是证据，但证据有效力
强弱的问题。细节清楚并打印好的合约，
再有双方的签名和盖章，那效力是最高的。
社交媒体上的交谈内容，也可以作为呈堂
证供，但效力就弱一些。”
曾律师指出﹐如果白纸黑字地以合约形式
规范双方的行为，逐条逐条地商讨，
就等于迫使双方仔细考虑，能不能达到对方的要求。
“有的承包商从一开始并不是想要骗你，
想先报个低价拿到工程，然后再提价。
但中途谈不拢，工程就拖延下来。”

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