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标题: 还房贷最省钱秘招 [打印本页]

作者: 理财新思路 时间: 2016-7-15 03:43
标题: 还房贷最省钱秘招
多伦多房价暴涨，家庭债务高企，如何不做房奴？——还房贷最省钱秘招
多伦多楼市在低按揭利率政策的不断刺激下，屋价节节攀升，屡创新高。自今年年初以来，加拿大房市异常火爆。在经历了三，四月的小阳春后，多伦多和温哥华的房地产市场持续升温，数据显示这两大城市今年6月房价与去年同比分别上涨16.8%和32%。多伦多地产局7月6日发布的月度报告称，今年6月多伦多地区平均房屋售价为74.65万加元，与去年同比增长16.8%。

但是问题也随之而来：在房价不断攀升之际，房贷额也随之不断攀升。不久前，加拿大统计局便指出，今年首季房贷佔了家庭债务的65.6%，创下了家庭负债新高。房贷是一种长期的债务，它将给您的家庭生活带来怎样的影响呢？下面，让我们算一笔账：

一个$500,000的房贷，按照平均5.89%的年利率，25年还清。按照目前传统的贷款还款的话，您一共要还款$948,481.6，除去$500,000的本金，您要偿还的利息总额是$448,481.6。如果您的税阶是30%的话，您税前要赚到$1,357,033才能还清一个$500,000的房屋供款。早日还清房贷，不再做房奴，是每个置业者的梦想。其实如果有一个很好的理财计划，不多花一分钱，提早5—10年还清房贷也并非不可能。

通常的做法有：

● 增加还款频率，月供款改为半月供

● 每年追加一笔还款

● 选择弹性的还款计划

其实除此之外，有一些更好的省钱还房贷计划，有助家庭累积财富。

“成功理财新思路”课程将从更专业、更科学的角度为您详细剖析包括房贷策略在内的家庭理财全规划。课程自2009年创办以来，每年在加拿大各大城市举办3至4场巡回演讲，场场爆满。课程的理念、思路帮到成千上万的家庭建立并逐步实现自己的财务目标。

多伦多2016年7月课程本周末开讲啦，敬请关注！

课程里教授了许多家庭财富增值的秘诀, 课程在房贷方面的亮点有：

１、教大家如何在不额外付出本钱的情况下产生稳定的现金流，同时利用这些现金流让你的房贷有机会提早5-10年还清;

２、选用不同的银行系统在不需要比目前还贷计划多付一分钱的情形下,节省利息支出，提早供完房贷；

３、把家庭负债中最重的房贷利息支出有效的变成税务优惠，从而产生额外的退税收入。

除了房贷策略外，课程还会教大家：

- 如何不购买RRSP, 又可获得退税优惠；

- 如何最大限度的使用税务优惠策略，尽早处理掉RRSP帐户里过多的资产，不要等年老取出来时影响到您的老年金；

- 加拿大的各种注册帐户如何使用的策略；

- 投资常见的一些疑难杂症，如：投资增值问题、投资保本问题、长期退休收入问题、投资中的税务问题......

课程内容丰富而实用，真可谓是加拿大华人朋友们的必修课程！如果想每月获得额外现金流, 并且想让钱赚钱的朋友们, 千万不要错过这课程！！！

前20名报名者课程费用全免! 还有机会获得税务策略大全一本！

课程主讲策略：

* 善用不同银行系统，提早5~10年还清房屋贷款

* 将房屋按揭利息变成税务优惠

* 增加年终退税及提取RRSP的税务策略

* 投资特别版本基金，获取每月稳定现金流

* 善用基金特性, 实现CRA认可的投资收入免税

* 账户资产免税增长, 提取时不影响老年福利

* 完善家庭财务总规划，实现避税节税, 财富积累, 资产传承

主讲嘉宾：

● 加拿大华裔杰出女性

● 资深华人投资理财专家

● 管理上亿资金

● 全球百万圆桌会议顶级会员

时间7月16 &17日（星期六&日）两节课

地点Woodbine & Steeles (Markham)

国语2:30pm-5:00pm

报名热线647.982.1548 / 647.847.1512

欢迎光临尼亚加拉大瀑布地区中文门户网|圣凯瑟琳|布鲁克大学|尼亚加拉学院|房地产投资-NiagaraDIY.com (http://www.niagaradiy.com/bbs/)