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标题: 多伦多房市销售量下降房价增长投资者长期看好大瀑布地区 [打印本页]

作者: joe79 时间: 2016-6-6 05:22
标题: 多伦多房市销售量下降房价增长投资者长期看好大瀑布地区
提到加拿大房产市场最火爆的城市，首先想到的一定是多伦多和温哥华，然而，近日却有报告指出，这两大城市的房产市场火爆程度有所缓和，房屋销售量有所下降。
大温区房产局(REBGV)表示，温哥华地区的房屋销售量已经连续两个月没有增长，5月份的房屋销售量为4,769，比4月份下降了0.3%。与此同时，多伦多的房产市场也呈现出缓和的趋势，多市房产局表示，与去年同期相比，3月份上涨35.4%，4月份上涨43.2%，而5月份仅上涨了6.4%。

然而，对于那些想要趁机买房的民众来说，这并不是个好消息，因为房屋销售量下降并不意味着房价也下降。加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)的经济师表示，房屋销售量下降反映出房屋供应量不足，而这将引起更高的房价。据悉，不论是在多伦多还是温哥华，挂牌销售的房屋数量都在不断减少，特别是独立屋，房屋供不应求，必然会导致价格的飙升。

的确如此，在温哥华和多伦多，房价真的是一年比一年高。据统计，在过去一年间，这两大城市的房屋均价至少上涨了$100,000，使得民众对买房可望而不可及，苦不堪言。

因此，许多经济学家开始建议政府采取相应措施，避免出现房产泡沫。Scotiabank以及National Bank的CEO都呼吁政府提高首付标准，缓和房产市场。

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