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标题: 登陆不久的新移民买房不仅要看广告，也要看到广告背后... [打印本页]

作者: maimashi 时间: 2016-6-1 23:17
标题: 登陆不久的新移民买房不仅要看广告，也要看到广告背后...
身边有些登陆不久的新移民在买了房子后抱怨房子买错了、买贵了、后悔了，大部分原因是因为对大温地区的不了解、对房屋社区的认知度不够，广告打的天花乱坠，实则不少隐形缺陷藏匿其中。

买房子一定要注意周边的地理环境。如果房子周边有大型储油罐、变电站、墓地、医院等地，都应非常谨慎小心。发展商在打广告时，这些“隐性缺陷”一概不提，只会挑优点说。

温房网在之前都介绍过储油罐、变电站与墓地的危害，今天着重讲讲常被人忽视的医院。

有人说，医院离家近，如果家中有老人，这不是件好事吗?没错，医院离家近确实是好事，但是离得太近则反而不好，也没必要。其实中国人不喜欢医院附近的房子，有环境和风水这两个原因。

从环境方面来说，医院根据不同的类型，会有不同的缺点与风险。

如果是精神病院，谁知道会不会有病人冲出来做些疯狂的事情;如果是常规的综合医院，毕竟是看病的场所，大量病菌在此处聚集，对居住在附近的人在身体和心理上都会带来不良的影响，更何况没有人愿意总是听到救护车的声响在家门口呼啸而过吧?老年人疗养院相对较好，但住在附近就要处处为当地老年人谦让，也很麻烦。

从风水方面来说，医院中的病人都处于气运不顺之中，每天或许都有人在医院中过世，导致医院充满负能量，这势必对周边的磁场和附近居民的气场带来重大的影响。

大温地区的主要医院有以下这些：

Vancouver General Hospital

BC Children’s Hospital

Lions Gate Hospital (North Vancouver)

Royal Columbian (New Westminster)

The Richmond Hospital (Richmond)

Burnaby Hospital (Burnaby)

Memorial Hospital (Surrey)

除此之外，还有 PHC 系医院(Providence Health Care)，该机构旗下有一批“圣字辈”的医院，比如圣文森特、圣约翰、圣乔瑟夫…多为治疗重病(心肺、艾滋、脑部)的疗养型医院。

我们来分别看下目前这些医院旁的房源，给大家一个大致的了解。

1. R2052369(Vancouver General Hospital)

这个房子按道理来讲，不到4000平尺的土地面积虽然不算大，但地理位置说成“黄金地段”也不为过：离 Broadway、Cambie、Main 这些温哥华的主要干道都只有咫尺之遥，市政大厅、Shaughnessy 社区也都在附近。

但在大温别墅基准价都已超过了140万的日子里，这个别墅报价只有139.9万，并且挂牌已超过一个月了都尚未售出……

谁叫它离这个温哥华最著名的医院只有一街之隔呢?

2. R2065217(Royal Columbian)

这是个刚刚挂牌的公寓房源，2008年建成，2室2卫，小区宽敞绿化好，不出几步就可走到菲沙河旁，交通也很便利，离 Sapperton 天铁站非常近。

新西敏地区08年建成的2室2卫公寓普遍需要50万左右，而这个公寓却仅售28万……只因它出门就可以和 Royal Columbian 医院亲密接触。都说新西敏的疯子也日益增多，大家还是小心为妙。

3. 西府 62(St. Vincent's Hospitals Langara)

这是个联排的楼花项目，预计今年秋季交房。它地处温西 Marpole 区，号称精品住宅。离学校、天车站、高尔夫球场都不远，这诚然是这个项目的优点，但是售价高达106万起，真的值这个价钱吗?

广告中说它与 Winona 公园为邻，不错，距公园仅有百步距离，公园内树木高耸入云，鲜氧随时造访，看上去很好，可广告中却没有告诉你房屋正北方向是 St. Vincent's Hospitals Langara 疗养医院啊。除非家里恰好有重病的老人需要及时去医院，否则还是建议大家不要如此亲密接触这里的重病患者把。

4. R2031966(Memorial Hospital)

天哪，地处 King George 天车站不远处，2卧2卫的2013年新公寓，装修、小区都很新，才售28万!而且它不像我们之前所提到的那些房子，它离旁边的 Memorial Hospital 其实并不算太近，并且还有绿化带遮挡。

但大家都知道，北素里治安相对较差，隔三岔五就会有人在深夜的街头负伤，警车和救护车的业务都很繁忙。这些救护车不仅从 Memorial 医院出发，最后还会回到这里。大晚上的老听见救护车的鸣叫，太闹心了吧。

更重要的是，你自己可别指望这家医院能在关键时刻帮你一把。在加拿大健康信息协会的评选中，这家医院被评为“较差医院”。真要生了什么大病，还是得去温哥华信得过的医院才行。

所以啊，在大温购买医院附近的房源一定要谨慎小心，毕竟医院不是公园，不是什么应该经常拜访的好地方。如果执意要买，一定要对该医院类型、治疗水平有足够的了解，万万不可一看广告说得好听就轻易出手了啊。

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