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标题: 在大瀑布看中一座有游泳池的房子，该不该买？维护费多少 [打印本页]

作者: futurecity 时间: 2016-5-28 02:01
标题: 在大瀑布看中一座有游泳池的房子，该不该买？维护费多少
请教一下各位专家：有游泳池的房子通常一年下来增加多少维护费用？如果夏天不打开游泳池是否行得通？万分感谢！

买房：有游泳池，加分还是减分？是不是值得买？

作者: 启航 时间: 2016-5-28 02:14
维护游泳池的花费，日常的刷池壁、清理漂浮的杂物、过滤水泵的泥沙等都是自己动手的话，每周至少要花一个小时；每年开池、关池，用电，以及水费（夏天池水每周会蒸发一吋），这些正常费用一年约1100元。热水池如果每年从4、5月份游到10月份，用于加热水的Gas一年也需要上千元。若再遇上泳池漏水、瓷砖剥落、水泵等给排水设备更新等，就要花更多的钱了。这么多费用若去收费的公共游泳场馆都足够了，况且那些场馆可玩的项目还更多。

除此之外，市政府修改后的新附例规定，用氯消毒的池水不允许直接排入街道的排水渠。而每周都要清洗一次水泵的泥沙、树叶等杂物，水只能排入地下室的下水道，增添了不少麻烦。权衡利弊，很多朋友最终还是将游泳池填埋了。

作者: hugesky 时间: 2016-5-28 02:56
中低端的房子，带游泳池并不能为物业增值，反而增加许多维护成本。因为在大瀑布冬天还是比较冷了，一年中能在室外游泳的时间也就3-4个月。

高档别墅如果配有泳池，是物业的一个亮点。很多高档物业配有室内游泳池，维护起来相对容易。但是，游泳池的额外维护成本对高端投资者来说根本不会成为负担。

作者: Vancouverite 时间: 2016-5-28 03:30
加拿大美国的泳池设备种类丰富，价格合理，安装维护简单方便。YOUTUBE看几遍，工科背景的自己动手并不难。泳池维护公司很多情况下招的是生手，上课拿证也便宜

作者: lucy 时间: 2016-5-28 03:31
我当时买房的时候看到一座大瀑布景区附近的银行拍卖的破产房，是带游泳池的，才15万的独立屋，4个bedrooms, 2个bath rooms. 差一点就买了，现在看来还好没买啊！否则后悔莫及。尤其是家里有小小孩的，这安全风险增加了好几倍呢

作者: Stanley 时间: 2016-5-29 00:17
青菜萝卜各有所好，喜欢就买，可以过把瘾。

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