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标题: 【理财教室】如何计算加拿大房屋抵押信贷的额度 [打印本页]

作者: ALMADINA 时间: 2015-12-9 23:36
标题: 【理财教室】如何计算加拿大房屋抵押信贷的额度
房屋抵押信贷建立在你所拥有的房地产的“净值”之上，能贷出的额度相当于房产价值的80%减去剩余的抵押贷款。
加拿大金融消费者机构（The Financial Consumer Agency of Canada）举例说，Louise想申请房屋抵押信贷来装修房子，她的房子目前价值20万加元，但还欠有10万加元的抵押贷款，她能获得的抵押信贷将按如下方式计算：

住房评估价值:	$200,000
可贷款比例:	x 80%
最多可获贷款	= $160,000
尚欠抵押贷款:	–$100,000
可从住房获得的抵押信贷:	$60,000

即Louise可用自己的房子再贷出6万加元，如果银行批准了这笔抵押信贷，她将总共欠银行16万。

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