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标题: 现在买房，是选固定还是浮动比较好 [打印本页]

作者: yfyang 时间: 2024-2-8 11:13
标题: 现在买房，是选固定还是浮动比较好
如果下月降息，是不是选浮动更好一些？

作者: 三三三球王 时间: 2024-2-8 11:17
主要还是看浮动和固定的利差有多少，目前看两年内央行最多也就从5降到3.5. 可以按这个对比下浮动和短期2-3年的固定哪个合适。不过银行的精算师早就算过了，他们也都是按照银行自己的预期算好，你选哪个都差不多，你能跑赢银行只能是出现超预期的变化，比如大幅降息（你选浮动就赢了银行），比如2年内没降到3.5,（你选固定就跑赢银行）。

作者: iangeke 时间: 2024-5-21 06:33
先看看二者的差距吧

就算真开始减二年都末必减多少

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