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标题: 有没有一个估算房子合理价值的公式 [打印本页]

作者: 三三三球王 时间: 2023-8-16 08:07
标题: 有没有一个估算房子合理价值的公式
就像股票内在价值一样，有各种公式去计算，虽然现实股价跟这个内在价值不一样，但是总是在这个内在价值附近盘旋，最终趋向于这个内在价值

计算房子合理价值的其实就两个因素吧？利率和房租收入

按照未来现金流的折现方法，月租5000年租6万的房子，如果利率是2%的话，那它的合理价值就是300万（60000/2%）

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