尼亚加拉大瀑布地区中文门户网|圣凯瑟琳|布鲁克大学|尼亚加拉学院|房地产投资-NiagaraDIY.com

标题: 在圣凯瑟琳租房划算？还是买房划算？看看专业报告怎么说 [打印本页]

作者: 本地新闻 时间: 2023-7-27 11:08
标题: 在圣凯瑟琳租房划算？还是买房划算？看看专业报告怎么说

虽然在加拿大的许多城市，月租金和抵押贷款额都差不多，但一份新的报告显示，在圣凯瑟琳斯，租房者仍比买房者略胜一筹。

根据一份最近的房地产网站和经纪公司Zoocasa报告比较了27个城市的租金和抵押贷款利率，尼亚加拉地区城市的平均月租金是1853加元。另一方面，平均每月抵押贷款额为2590加元。

圣凯瑟琳斯6月份的平均房价为603,900加元。

在报告中，Zoocasa指出，由于一系列利率上调增加了潜在房主的借贷成本，租赁市场一直在升温。虽然涨价对安大略省南部白热化的房地产市场产生了降温效应，但房价仍然很高，多伦多的平均房价为117.13万加元。

6月份，多伦多的平均月租金达到了2937加元，比圣凯瑟琳斯高出1000多加元。

人口增长也给租赁市场带来了压力。

“创纪录的人口增长不仅推高了房价，也推高了房租。根据Rentals的数据，平均要价在2023年6月创下历史新高。报告称:“随着房价和高利率的上涨，对经济适用房的需求将继续增长。

“与此同时，几个大市场的房价增长开始放缓，这可能预示着房价即将下跌。”

报告称，虽然没有哪个市场比租房者更能负担得起，但安大略省和不列颠哥伦比亚省以外的一些城市也有类似的价格。温尼伯的平均月租金为1475加元，而平均月抵押贷款支付额为1493加元。

在安大略省，金斯敦对于租房者(每月1812加元)和买房者(2438加元)来说都是最实惠的城市。

圣凯瑟琳斯是第二便宜的。

加拿大最贵的城市是温哥华，租房者每月支付约3404加元，买房者支付5159加元。

本站独家编译报道

欢迎光临尼亚加拉大瀑布地区中文门户网|圣凯瑟琳|布鲁克大学|尼亚加拉学院|房地产投资-NiagaraDIY.com (http://www.niagaradiy.com/bbs/)