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标题: 后疫情时代，加拿大房地产市场出现抢房现象！现在要不... [打印本页]

作者: Tonyzhang 时间: 2020-8-7 23:39
标题: 后疫情时代，加拿大房地产市场出现抢房现象！现在要不...

房地产网站Zoocasa的首席执行官Lauren Haw上周接受采访时表示，加拿大房地产市场的“核心”——包括安大略省和魁北克省——出现了抢房现象，这着实在很多人的意料之外。

现在摆在买房者面前的选择是，是再等等还是马上上车？

毕竟对于多数人来说，加拿大房地产仍是最好最安全的投资品！

为什么会出现抢房这种现象？

归根结底在于房地产市场的低库存。

疫情封锁措施之下，加拿大人都待在家，积极卖房的人越来越少，客观上形成了卖方市场。在这么一个萎缩的市场上，买家只能通过相互竞价来争夺房产。

多座城市的新闻报道验证了抢房现象

Haw的这一观察也得到了来自加拿大多座城市的房地产市场报道的佐证。4月，安大略省的Windsor出现抢房现象；5月，温哥华也出现了同样的情况；6月，蒙特利尔房地产市场量价齐再破记录；类似这样的孤立报道也许说明不了什么大问题，但结合Haw的说法，这或许说明加拿大的房地产仍然是卖方市场。

加拿大房地产市场的预期越来越乐观！

总的来看，加拿大房地产市场的预期越来越乐观。比如说，此前预计房价将下降9-18%的加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）也撤回了此前的预期，将各个城市的房价跌幅预期调整为不超过12%，甚至多伦多的预期“上端”相比去年还是上涨的。

如果你打算买房，这也许不是你所期待的消息。房地产市场走强意味着购房未来可能的收益，但同时也增加了购房的成本。COVID-19之前，加拿大房地产市场房价过高已经是一个问题。现如今，大量加拿大人失业叠加抢房变得越来越激烈，潜在购房者的压力并未出现缓解。不过，不是所有人都持同样的观点。

加拿大银行的观点不一

在预测今年加拿大房地产市场的机构当中，加拿大的银行观点不一。根据Better Dwelling网站的报道，加拿大皇家银行预计房价将下降，多伦多道明银行预计房地产市场将降温，加拿大丰业银行的态度比较暧昧。不过，加拿大全国范围内销量/新挂牌量比率下降这是已经确定的事实，意味着什么？让我们拭目以待！

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